Les biens les plus vendus à Saint-Jean-de-Luz : appartement vs maison

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz

Saint-Jean-de-Luz, commune pittoresque du Pays Basque, est une ville qui séduit de nombreux acheteurs. Son marché immobilier est marqué par une prédominance des appartements, qui représentent la majorité des biens immobiliers de la ville.

Les logements de Saint-Jean-de-Luz sont en grande majorité des appartements (79,3 %). Les plus fréquents sont les trois pièces, qui représentent à eux seuls 33,5 % de ces derniers et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de deux pièces (25,7 %). Les maisons, moins nombreuses (2 971), sont principalement composées de six pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². On peut, par ailleurs, remarquer que les logements ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.

Appartements vs Maisons : quelles ventes ?

Entre 2018 et 2022, le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz a été marqué par une nette prédominance des ventes d'appartements. En effet, sur cette période, il s'est vendu 1 746 appartements contre 406 maisons seulement. Les ventes de maisons représentent donc 19 % des ventes et les appartements en représentent 81 %. Cette tendance confirme la préférence des acquéreurs pour les appartements dans cette commune du Pays Basque.

Le prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz

Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Jean-de-Luz est un élément à prendre en compte lors de l'achat d'un bien. Que ce soit pour un appartement ou une maison, le prix varie en fonction de nombreux critères tels que la localisation du bien, sa surface, le nombre de pièces, la présence ou non d'une cuisine équipée, d'une terrasse, d'un jardin, etc. Pour une estimation plus précise du prix d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz, il est recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière locale.

Contactez-nous !

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Jean-de-Luz, n'hésitez pas à contacter notre équipe à l'Agence de la Nivelle. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché immobilier local, nous vous accueillerons avec enthousiasme et professionnalisme. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 05 59 26 28 95 ou par email à agnivelle2@orpi.com. Notre agence est située au 85, rue Gambetta à Saint-Jean-de-Luz. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à réaliser la meilleure transaction possible. Faire appel à notre agence, c'est l'assurance de bénéficier d'un service de qualité et d'une expertise reconnue.